刚刚,丹徒一家纯新盘规划公示和两家楼盘价格公示,值得买房人关注!

  ■中昂·璟院规划出炉,将打造16栋住宅,中昂·璟院是在6月12日土拍中被中辉地产拍下,时隔9个月规划终于出炉;

  ■南山浅水湾花苑小高层32、33、34#楼价格公示,公示均价为9495元/㎡,建筑面积约98-119㎡,交付时间为2022年2月;

  ■长山郡·望墅12、13#销售价格备案公示,公示均价约为12604元/㎡,建筑面积约153-208㎡,交付时间为2022年12月31日。

填写如下表格即可免费获得2020镇江市区80个楼盘均价、详情一览





  一、中昂·璟院规划出炉,将打造16栋住宅

  刚刚,镇江市规划局公布了中辉地产(D1903地块)的最新规划批前公示图,预计最快4月中下旬开放正式售楼处。

  中辉地产(D1903地块)是6月12日土拍中拍出的,今天终于揭开了神秘的面纱,快让我们一起来了解下吧。

  1、项目位于丹徒区九华山南路与马鞍山路交汇处;

  2、将打造16栋住宅,物业类型为小高层、叠加别墅、联排别墅;

  3、容积率为1.5,一共686户;

  4、机动车停车位有642个(地上128地下514)。



  现场公示图已上墙↓↓↓



  项目百度地图位置↓↓↓



  中昂·璟院作为中昂集团进入镇江的首作,更是中昂集团在镇江打造的首个“院”系高端项目。

  2020年,中昂集团以深厚的企业积淀,以“城市运营商”之力,秉承东方传统,汲取千年镇江古韵,以实力礼献千年镇江,沿承中昂“院”系一贯的高水准,承载匠心精神,以前所未有的豪奢手笔,敬献城市向上名仕,缔造城市人文全新居住体验,筑梦镇江美好人居。

项目鸟瞰图


效果图



  中昂·璟院位于镇江市丹徒新区核心区域,九华山南路与马鞍山路交汇处,区位优渥,靠近高铁南站,加上规划的宁镇城际站点也将接入镇江南站,到南京、上海时间大大缩短。

  商业配套:项目周边商业配套齐全,轻松到达丹徒繁华的商业中心——宝龙广场,吃喝玩乐购需求都能满足。临近站前商业综合体等,繁华生活轻松享受。

  教育配套:项目一街之隔就是镇江幼儿园玺湖森林幼儿园,同时临近江苏省大港中学,教学质量优质,学府环绕,起航智慧人生。

  环境配套:同时北拥国家4A级风景区-南山风景区,面积约18平方公里(约1800公顷),森林覆盖率达73%,是天然的“森林氧吧”,整个板块自然环境非常优质,可以说是整个镇江超宜居的板块。

区位图



  二、南山浅水湾花苑小高层32、33、34#楼价格公示

  南山浅水湾花苑小高层32、33、34#楼价格公示,公示均价约为9495元/㎡,建筑面积约98-119㎡,交付时间为2022年2月。

  价格公示楼栋号如下▼▼▼

沙盘图



  售楼处地址:镇江市丹徒区长香路与湖滨路交汇处
  售楼处热线:400-819-1678 转 715

  建筑面积约118㎡户型图如下▼▼▼


   附上一房一价表▼▼▼



  南山浅水湾花苑共计开发住宅30栋,其中叠墅20栋,小高层9栋,另外还有1栋Loft。自带4000方的社区商业及一栋2400方的自持幼儿园,可满足业主的日常生活需求及孩子的教育需求。


  南山浅水湾花苑位于镇江市丹徒区长香中路189号,与丹徒区实验小学一路之隔,与4A级风景区谷阳湖隔路而望,三公里范围内辐射丹徒宝龙商圈,宜城中学,大港中学及丹徒区人民医院,可谓出则繁华,入则宁静。



  二、长山郡·望墅12、13#销售价格备案公示

  长山郡·望墅12、13#销售价格备案公示,公示均价约为12604元/㎡,建筑面积约153-208㎡,交付时间为2022年12月31日。

  价格公示楼栋号如下▼▼▼

沙盘图



  售楼处地址:丹徒区长香路米芾书法公园旁
  售楼处热线:400-819-1678 转 732
   
  建筑面积约118㎡户型图如下▼▼▼


  附上一房一价表▼▼▼




  长山郡·望墅位于长山南麓,坐拥5000亩生态公园,紧邻300余亩牡丹园、4A级景区米芾书法公园,宛如一颗城市绿肺,自然资源优渥。

  项目西边为镇江大学城,目前大学城已有6所高校入驻,整个大学城可容纳师生10余万,服务人口近20万,周边配套日益醇熟。



  长山郡一期占地约81亩,67幢纯墅生活,超高绿化率45.1%,二期望墅占地约65亩,18栋国风低密墅区生活,容积率为1.02,与项目周围的大自然融为一体,清新而自然。



  丹徒利好频现,发展前景不容小觑

  近年来,丹徒主动策应镇江主城南移,从商业上来看,随着镇江“南拓”步伐加快,目前,丹徒已有宝龙广场、冠城商业中心等综合商业体正在运营。

  从交通上来看,镇江南站是未来宁镇扬一体化规划中心枢纽,各路轨道交通会在南站汇集,而丹徒毗邻镇江南站,是连接镇江与南京的要道口,可以说丹徒无疑将享受宁镇扬一体化的超大红利。

  从教育上来看,丹徒区域内教育资源也算丰富,有丹徒实验学校、大港中学、宜城中学等公办学校众多,位于丹徒的镇江大学城已进入收官冲刺阶段,预计明年9月,6所高校全部入驻,项目预计总投资约150亿元,未来建成后入驻师生近8万人,服务人口近20万。

  丹徒被“2016最美中国榜”评价为“一座生态与自然、文化与特色、旅游与休闲在这里和谐共荣的城市”。区域内有谷阳湖,未来将规划为国家4A级景区,十三五期间这里将建设以水游城和丹徒春秋为主题的谷阳湖水上公园以及周边景点。由此可见,丹徒区域发展不容小觑。




  品牌陆续入市,丹徒房价或将上一个台阶

  近两年,碧桂园、联发、天地源、绿地香港、三盛宏业等越来越多品牌开发商争相入驻丹徒,打造高端改善项目,对于丹徒升值空间十分看好。很多新楼盘下半年陆续入市,届时丹徒房价可能将会迎来又一波新变化。楼市的套路就是短跌长涨、小跌大涨,房价往往都是在大多数人观望期间快速上涨,房价触底反弹非常快速,所以往往应该在别人还在观望的时期抓住机会上车。

  市场调整期可以选择高质量的项目,而不是盲目入市。房子是用来住的,更是用来生活的。对换房者而言,买房不仅是从小户型换到大户型,更是整个生活体系的改善。便捷的交通、完善的配套、优质的居住环境,都是影响生活品质的重要因素,此时,选择大品牌开发的房子很有保障!


  结语:

  丹徒新区前期一直以别墅改善为主,到现在吸引了大量市区改善型需求消费者。随着政府南迁和市中心的改造,这一区域开始出现拆迁客户,随着同时配建的大学城,今后丹徒将会成为整个镇江非常受欢迎居住中心。

  对于镇江购房者来说,丹徒区本就有的自然优势,加之逐渐完善的生活配套,越来越受购房者的青睐,无论是本地还是外地。

[ 本帖最后由 my0511星河 于 2020-3-25 08:46 编辑 ]