引言
  
  “史上超严征信系统”,真的要来了!

  “假离婚”买房行不通了!众多“买房路子”也将被堵死!炒房客凉凉……

  对楼市影响有多大?

  01PART
  新版征信系统将上线

  有消息称:央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。

  新版征信系统,即将正式上线!

  而此前,其实早有信号释放:央行年初连续多天公布有关征信的信息。
  1月2日,央行征信中心披露,2019年1月至11月,个人和企业征信系统累计查询量分别为21亿次和9772万次,日均查询量分别为628万次和30万次。
  1月5日,2020年中国人民银行工作会议里提到“稳步推进二代征信系统上线升级”。
  1月6日,央行征信中心公告,“为提升服务能力,个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级,届时将暂停对外服务。”

  

  目前来看,以上似乎都是在为新版征信系统上线做准备。

  关于新版征信是否已经开始执行的问题,最近两天,我刚电话向中国人民银行南京分行营业管理部进行过询问,得到如下答复:目前仍是“一代征信”,“新版征信”还未上线。

  尽管目前还未上线,但从目前的种种迹象表明,新版征信系统上线升级是迟早的事。我们更多要关注的应该是:新版征信上了以后对我们的生活,尤其是买房上会有一些什么影响?

  02PART
  “史上超严征信系统”

  和一代征信系统相比,新版征信一直被视作“史上最严征信系统”!到底有哪些区别呢?

  据了解,新版个人征信报告,可以查看配偶信息,将还款记录延长至5年,将记录详尽的还款信息、逾期信息;新增还款金额,逾期或透支额也将标注出来。(具体以官方发布为准)这意味着什么?

  1、新版征信:共同借款人上征信

  

  2、新版征信:“并发申请首套贷款”的窟窿彻底被堵上了

  

  3、新版征信:信用卡分期列入负债,买房申请贷款流水要增加

  

  4、新版征信:不良记录将被延长保留至5年

  

  5、新版征信:将记录详尽的还款信息、逾期信息;新增还款金额,逾期或透支额也将标注出来。

  

  6、征信:个人工作生活将被记录

  

  7、新版征信:更多类目更多内容将被纳入征信系统被记录

  

  可以想到,当新版征信上线之后,将更多更全更久监管你的全部个人信息,银行对客户的要求会越来越严!贷款将会越来越难!以后不是问利息的时代,而是能不能贷的问题了!

  随着新版征信的即将到来,众多“买房路子”将被堵死。那么对于楼市而言,影响有多大呢?

  03PART
  打击炒房客!或将利好刚需!

  新版征信主要针对的是个人,而楼市的变化更多还是要看楼市调控和货币政策。而且高层对于楼市的态度一直都是“房住不炒”,维稳楼市。所以,这个新版征信对于楼市大方向而言,并不会起到决定性作用。

  但很明显,新版征信打击了炒房客,那么对于刚需而言或许就是个利好

  编者按:

  要不要买房,不是看你的征信,而是看你需求。但以后能不能买房,你的征信就显得至关重要了。

  个人征信,且用珍惜。

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[ 本帖最后由 my0511星河 于 2020-1-13 13:56 编辑 ]