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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 镇江人,这份购房秘籍真的不看一下吗?看一眼,就造买什么房!
    我要买房  >  [其他] 镇江人,这份购房秘籍真的不看一下吗?看一眼,就造买什么房!     
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    [其他] 镇江人,这份购房秘籍真的不看一下吗?看一眼,就造买什么房!      查看: 13354  回复: 5
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    镇江人,这份购房秘籍真的不看一下吗?看一眼,就造买什么房!



    都说
    镇江的房价。
    沪宁线上的低洼地?
    你out了!
    镇江楼市崛起,楼盘均价破万
    不信?
    来看!

    根据中国房价行情网显示,镇江7月市区新房均价为11353元/㎡,环比上涨了0.89%。而且从趋势图上可以看出,镇江目前新房房价是在缓慢上升的。


    来源中国房价行情网

    赶紧来镇江置业吧!趁风景依旧那么美,趁房价还未那么高!

    填写如下表格即可免费领取最新8月镇江市四大区域600个小区成交均价涨幅一览!


    每当有购房者询问小编买哪里的房子好时,小编的第一句总是:你的需求是什么?刚需?改善?投资?

    然后再接着问,你想买在哪个片区买?想买什么样的物业类型?

    这两个问题便是购房关键了。

    不同的排列组合可以有许多不同的选择。根据楼房的高度分为低层、多层、小高层、高层和超高层,小编就以高层、小高层、洋房、别墅、大平层为主要选项,加之公寓,来做个排列组合。

    通常小编会根据购房者给出的条件列出一些推荐楼盘,今天,小编一次性罗列出各种选择,购房者们可以根据自己的需求,直接查看。

    高层

    高层自然就是那一幢幢我们常见的建筑了。虽然视野开阔,景观系数高一些,但也存在得房率低等问题,同时电梯质量也成为日常出行的关键。

    目前,京口和润州区供应的高层房源量较多,选择也多一些。但是近来,大港新区崛起,也有不少高层房源供买房人选择。



    具体如下



    楼盘推荐

    中建大观天下

    在售情况:目前在售精装高层46#,建筑面积约112-140㎡,均价12000元/㎡;49#毛坯高层,建筑面积约109-135㎡,均价11000元/㎡;洋房59#,建筑面积约140㎡,均价12000元/㎡,叠加别墅61#仅有2套上叠,建筑面积约180㎡,均价12000元/㎡,城中墅联排82-85#楼,建筑面积约189-285㎡,均价16000元/㎡。



    建筑面积约109㎡两室两厅两卫高层户型


    售楼处地址:镇江市学府路88-8号
    售楼处热线:400-819-1678 转 539

    小高层

    小高层比高层矮一些,自然也就稍稍“接地气一些”。对于觉得洋房价格稍高但又不想住高层的购房者来说,小高层可以考虑。

    目前小高层的产品润州和大港新区选择较多,丹徒区选择相对较少。



    具体如下



    楼盘推荐

    雅居乐新乐府

    在售情况:在售7#精装小高层,建筑面积约95-118㎡,8#、11#精装小高层,建筑面积约93-108㎡,均价13500元/㎡;13#、16#毛坯洋房,建筑面积约140㎡,均价13500元/㎡左右。



    建筑面积约95㎡三室两厅一卫小高层户型



    售楼处地址:镇江市京口区小米山路与华润路交汇处
    售楼处热线:400-819-1678 转 524

    洋房

    洋房户型比较整齐,通风采光状况好。与高层相比,房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。舒适度也很不错。

    四区各自都有一些多层的产品,可以供购房者选择。



    具体如下



    楼盘推荐

    佳源鸿润家园

    在售情况:在售14#、47#、48#、50#、53#、56#、57#洋房,建筑面积约122-141㎡,均价11600元/㎡,预计后期加推49#、51#、53#、54#、55#洋房,建筑面积约122-141㎡。



    建筑面积约122㎡三室两厅两卫洋房户型


    售楼处地址:镇江润州金润大道1009号
    售楼处热线:400-819-1678 转 756

    别墅

    别墅当然是极舒适的选择,毕竟谁不想住大别野呢?

    镇江的别墅产品大致分为四种:叠加、联排、双拼、独栋。主要分布在润州区,想必是润州山水较多,风景优美,适宜建造别墅。

    另外,京口和丹徒的整体环境也都不错,比较宜人。适合改善或是养老。



    具体如下



    楼盘推荐

    南山浅水湾花苑

    在售情况:在售24#叠加别墅,建筑面积约150-180㎡,均价约12000元/㎡。



    建筑面积约180㎡四室三厅三卫下叠户型

    售楼处地址:镇江市丹徒区长香中路189号
    售楼处热线:400-819-1678 转 715

    大平层

    大平层是近年来兴起的热门物业类型,视野宽广,观景效果好.在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。

    但是,从价位来看,大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。所以大平层项目在镇江不是太多。



    具体如下  



    楼盘推荐

    中南颐居合山居

    在售情况:在售毛坯大平层1#、5#、7#、9#,建筑面积约148-168㎡,均价10000-11000元/㎡。



    建筑面积约148㎡四室两厅两卫大平层户型

    售楼处地址:东吴路120号中南颐居·合山居营销中心
    售楼处热线:400-819-1678 转 534

    公寓

    公寓有着总价低、投入少的优点。一般购房者购置公寓是为了投资(婚前财产、后期养老等)或是理财,以租养贷等。

    目前各区也都有一些公寓产品在售,考虑到前景的话,还是选择地理位置好一些的公寓。



    具体如下



    楼盘推荐

    边城悦都荟

    在售情况:在售6#双层挑高Loft,建筑面积约48-88㎡,均价9300-9500元/㎡左右,预计8月将加推2#毛坯高层住宅,建筑面积约105-134㎡。



    建筑面积约88㎡loft公寓户型

    售楼处地址:丁卯桥路与楚桥路交汇处
    售楼处热线:400-819-1678 转 837

    编者按:

    总的说来,一千个人买房,就会有一千种不同的选择。好在市场上还有这么多可供挑选。虽然我们也要为此担上房贷,勒紧裤腰带过日子。

    一个家,大些总归是舒服一些,小也有小的温暖。最重要的是,有家人的彼此陪伴。所以,挑选能够负担的房子即好,力所能及之处,不辜负自己和家人,提高生活的质量才是上策。

    最后,希望大家早日还完房贷。



    [ 本帖最后由 my0511星河 于 2019-8-8 17:55 编辑 ]





                      
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    都是小编把价格吹上去的




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    还是太低了! 起码10W一平我才考虑!




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    • 注册 2013-8-12
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    这么便宜不买 ,等涨到5万以上再出手。




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    • 注册 2018-9-27
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    QUOTE:
    原帖由 ww5230 于 2019-8-13 10:38 发表
    都是小编把价格吹上去的





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    • 行业 其它
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    看着周边的房价蹭蹭往上涨,镇江也安耐不住病态式的定价




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