在这6月的最后几天


可以正式得说


2019已用完50%


年初写下的梦想实现了吗?


半年度的工作总结写好了吗?



回顾镇江楼市的这半年,并没有想象中的那么平静。一边是住房不炒的不断收紧,一边是此起彼伏的新盘开卖。


随着房价不用程度的上涨,镇江楼市可谓是抓足了眼球,备受关注。小编带大家一起总结镇江6月的楼市成交情况!


揭晓榜单之前,做个说明:


1、本榜单数据来源于金刚石数据,只做参考;

2、本榜单只统计6月1日-6月25日的楼盘成交套数&金额排行;

3、本榜单统计的是月成交均价,并不是目前在售均价;

4、本榜单只统计镇江市区楼盘,不含句容、丹阳、扬中楼盘;

5、本榜单只统计商品房,不含酒店式公寓、写字楼,商业等;

6、有些房源认购、却没有备案,所以认购数据并没有在本榜单中体现;

7、如果你发现有数据偏差,请与我们联系,也欢迎在留言评论指出。

填写如下表格即可免费领取镇江市最新镇江市6月镇江市600个小区成交均价涨幅一览表!




今天,由0511房产网联合金刚石房地产云数据系统,


率先新鲜呈上2019年6月镇江楼市具体成交数据

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一、2019年6月镇江卖出1100套房


据金刚石房产数据中心监测截止到6月25日,镇江商品房销售套数达1100套,总成交金额为145467万元 ,成交面积为128049㎡。


从榜单上看,大港新区开始崛起,不管是成交套数和销售总金额占比新区的楼盘比较多,而丹徒区域现在整体比较安静。



6月镇江楼市成交套数排行榜前三强:


第一名是大港新区万科金域蓝湾,成交77套;

第二名是润州区绿地城际空间站,成交67套;

第三名是润州区美的城,成交59套。


6月各区域楼盘成交套数冠军出炉:


京口区销售套数冠军:恒泰学府里(35套,全市第5)

润州区销售套数冠军:绿地城际空间站(67套,全市第2)

丹徒区销售套数冠军:聚旺城市花园(18套,全市第17)

镇江新区销售套数冠军:万科金域江湾(77套,全市第1)



6月镇江楼市成交总金额排行榜前三强:


第一名是润州区美的城,成交总金额7401万元;

第二名是润州区绿地城际空间站,成交总金额6928万元;

第三名是大港新区万科金域蓝湾,成交总金额6247万元。


6月各区域楼盘成交总金额冠军出炉:


京口区成交总金额冠军:恒泰学府里(5127万元,全市第5)

润州区成交总金额冠军:美的城(7401万元,全市第1)

丹徒区成交总金额未进TOP20榜单

镇江新区成交总金额冠军:万科金域江湾(6247万元,全市第3)

 

二、2019年上半年镇江市区新房成交情况


从销售数据看:很明显,2019年上半年新房成交套数均未超过2018年。进入2019年以来,镇江市新房成交数量在金三银四销售套数直线上升。但是到了6月销售套数下跌。



从区域来看:虽然,区域销售最多的仍是润州区,共计262套,其次是大港新区,这个曾经的价格洼地,现在开始崛起,区域内在售的楼盘越来越多。



三、2019年6月新盘上市在即,且买且珍惜!


目前,很多老盘已经很少,很多都是去年土拍新上市的楼盘。今年,刚拍出20幅地块,又将有大批纯新盘即将入市。由于拿地成本的上涨,新房房价均价在1-2万元/㎡之间!的楼盘比较多,而丹徒区域现在整体比较安静。


镇江市区房价分布图

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来源镇江房价行情网


下面,小编整理了2019年7月份将要开盘的一些楼盘供买房人参考。



四、镇江还有这些高性价比楼盘让您有机会上车


佳源·巴黎都市


在售信息:在售18#、19#毛坯高层,建筑面积约95㎡-115㎡,均价8700元/㎡;15#16#电梯洋房,建筑面积约112-131㎡,均价9800元/㎡,14#、47#、48#、50#、53#、56#、57#,建筑面积约122-141㎡,均价11600元/㎡。


楼盘地址:镇江润州金润大道1009号

销售热线:13186496650


建筑面积约115㎡三室两厅两卫户型赏析

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雅居乐新乐府


在售信息:在售7#精装小高层,建筑面积约95-118㎡,8#、11#精装小高层,建筑面积约93-108㎡,均价13500元/㎡;1#毛坯洋房少量房源,建筑面积约125㎡、132㎡,均价13500元/㎡左右。



楼盘地址:谷阳路与禹山北路交汇处(江苏大学京江学院西大门对面)

销售热线:13186496650


建筑面积约118㎡三室两厅两卫户型赏析

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优山美地

  

在售信息:在售151#精装高层,建筑面积约76-131㎡,均价10500元/㎡。


楼盘地址:谷阳路与禹山北路交汇处(江苏大学京江学院西大门对面)

销售热线:13186496650


建筑面积约114㎡三室两厅两卫户型赏析

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编者按: 虽然很多高端盘的入市,但镇江新房价格仍旧以稳定为主。


镇江在吸引人才方面出台了不少政策,包括给予一定的补贴等等。人才政策落定,增强楼市购买力,将会带来更多的买房需求,刺激镇江的地产市场。


目前,镇江楼市退热明显,调控收紧短期内不太可能发生。未来整体的基调还是以稳定为主。


2019房价怎么走?2019年的楼市走向我觉得是一个慢慢好转的过程。楼市上浮下行是周期性发生的,这是正常现象。


最后,楼市不管是冷还是热,对于刚需来说,房子都是必需品,选一个合适的房子才是正事。



[ 本帖最后由 my0511星河 于 2019-6-25 18:11 编辑 ]