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我要买房  >  [品牌广告] 实地探访红豆·西津府有惊喜收获!最快月底开盘!     
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[品牌广告] 实地探访红豆·西津府有惊喜收获!最快月底开盘!      查看: 70828  回复: 84
  本主题由 System 于 2018-12-15 00:00 解除限时置顶  
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实地探访红豆·西津府有惊喜收获!最快月底开盘!

  一条千米之长的古街,却蕴含着上千年的历史,镇江西津渡古街,便是这为数不多的古街之一。

  西津渡是一条朴实的古街,因为它有着上千年的历史文化、名胜古迹,还有及其优美的传说。西津渡位于镇江城西的云台山麓,北邻长江,曾是古人从长江南岸的镇江,乘船渡江北上,或者从江北过来的人们下船的一个古渡口。西津渡古街,当时是人们修葺于云台山间的沿山栈道,供人们去江边码头之行走方便。古时的长江水,凶猛异常,在云台山的半山腰,就建有一个供南来北往客人或坐船或登岸的渡口,西津渡便慢慢随之扬名开来。

(西津渡实景照)


  西津渡,三国时也叫“蒜山渡”,因为那时的云台山就叫“蒜山”,唐代曾名“金陵渡”,因为那时的镇江就叫“金陵”,到了宋代以后,才称为“西津渡”。它与江北扬州的瓜洲渡,组成南北渡江的两大码头。北宋熙宁元年 (1068) 春,王安石应召赴京,从西津渡坐船北上,当他抵达江对岸的瓜洲渡口 时,即景抒情,写下了一首千古传诵的《泊船瓜州》诗:

  

  京口瓜州一水间,


  钟山只隔数重山。


  春风又绿江南岸,


  明月何时照我还。


  (西津渡实景照)


  而就在这充满着诗情画意的千年古镇西津渡旁,一家以纯洋房为主的楼盘惊艳面世!

  6月29日,云台山西侧(R1807)地块,红豆置地摘得,成交楼面地价为8550元/㎡,总成交价为0.62亿!




  现在规划已出,将打造14栋低密度8层洋房,案名正式定为:红豆·西津府

  为了了解红豆·西津府到底是个怎样的楼盘,我去到实地探访,跟着小编一起来看看吧!

  红豆·西津府售楼处地方很好找,就在东方伟业广场往北走一点就到。

  超气派的门头:



  一进去就是一块大屏幕在播放项目宣传片:



  置业顾问张燕热情的接待了我们,不仅是个大美女,并且说话很温柔态度也超级好,她向我透露项目可能在月底就开盘。

  根据置业顾问的介绍,我整理出如下几点项目信息供大家参考:

  1、案名:红豆·西津府将打造14栋低密度8层洋房。

  2、项目户型建筑面积为115㎡-165㎡,全都是1梯2户,容积率为1.3,绿化率为40%,交付时间为2020年底,全毛坯交付,小区内部人车分流,车位比为1:1

  3、优质选材与智能系统双重质量保障

  钢木装甲门

  采用国内著名门业品牌——新多品牌,具有防变型,裂缝,防潮,隔音,防火,保温,防盗的特点。在门扇与门框的交界处,采用橡胶封条封闭设计,实现了四面防尘的效果。并可消音防撞,降低了门锁在开合过程中发出的撞击声响,给家人带来安定和谐。

  耶鲁电子锁

  世界久负盛名的知名锁具品牌,一键式指纹扫描,开启智能数码世界,简单扫描,语音提示,智能触屏,智能显示,语音提示,安全把手,虚位密码,侵入/破损警报两大模式。

  石材与真石漆外墙饰面

  “久诺水包砂”涂料技术逼真石材质感,奢华立面感观。石材仿真度可高达99%,营造出天然石材的效果,高档建筑豪华之选。具有很好的延展性,高硬度高强度。外立面局部石材,精选高档石材使建筑体现贵族风范。

  内置百叶玻璃

  5Low-e+19A+5断桥隔热铝合金材料,LOW-E中空玻璃,采用隔热断桥型材及内置百叶玻璃(5Low-e+19A+5),热量传导低于普通铝合金窗。防止冷凝,降低室内水分冷凝在型材表面的可能性,降低噪音30db以上,实用性能更强,百叶玻璃保证安全性私密性的同时易于操控。

  人脸识别

  业主通过物业或者APP上传人脸照片,经物业或综治办审批后业主可通行,业主人脸信息上传综治系统,并在系统中与住房信息绑定。

  车牌自动识别

  车牌自动识别能够有效提高车辆通行率,增强车辆识别度,减少人工管理及剧卡停车场系统的管理难度。业主无需任何操作。车辆无感式的快速进出!

  蒂森电梯

  国家著名品牌电梯,安全可靠:全球技术平台,严苛的德国设计及制造标准,安全可靠有保障。平稳舒适:舒适感整体解决方案配合智能电梯运行控制,提供完美的乘坐体验。绿色节能:先进的节能技术低碳排放,降低能耗,提供绿色的乘坐环境。

  室外直饮与太阳能

  24小时现场制水,全天候自助式供应,采用国际标准,重重过滤,层层净化,去除水中有机物,重金属等有害物质,让业主从此告别传统自来水,随时随地引用健康!配备品牌太阳能,将环保与能源节约到底。



  4、户外周界智能系统 有想法的八大系统

  视频监控系统

  采用高清网路摄像机。24小时不间断电子监控,使业主安全得到最大保障。

  住户报警系统

  由控制中心统一进行撤防和布防操作,使业主居住安全得到及时的保证。

  云对讲系统

  单元门口与住户门口视频对讲完美配合,具有多重开锁功能,为业主阻挡陌生人来访的困扰。

  云门禁系统

  支持多重方式的接触门禁,免去业主忘记带钥匙的烦恼。

  巡更系统

  采用离线式巡更系统,分别满足物业和保安和工程部设备管理需要。

  周界报警系统

  实时向监控中心报警,显示报警路段和报警时间,使业主安全系数提高一个层次。

  停车管理系统

  采用车牌识别一体机,突破保安打开门栅栏式道闸进入小区的模式,让业主更快回家,让陌生的车辆无法进入。

  无线对讲系统

  小区保安配备无线对讲,安保无死角,保证突发情况及时更进,业主居住更舒心。


  当天在小编了解项目的时候,售楼处不时有客户来看房,小编也找了几位买房人进行对话:

  买房人朱先生

  0511小编:我想问下你为什么选择来红豆·西津府看房?

  朱先生:我现在住在江南府邸嘛,现在要给儿子买婚房,这里靠的近比较方便,而且我觉得红豆的物业一直都挺不错的,还想考虑红豆的房子。

  买房人张女士

  0511小编:请问你是怎么知道红豆·西津府这个项目的?

  张女士: 我想换个大点的好点的房子,由于我现在住的高层比较嘈杂,所以现在就是想在一个风景比较好的地方买房,我一个朋友就介绍了这里,说这里靠风景区又邻江,所以我就过来看看了。



  一、天生优质地块,发展可期

  1、红豆置业在镇江再拿地,继续扎根镇江,说明红豆之前在镇江的项目销售状况非常可观,也很看好镇江这个城市发展,所以才会在地价越来越高的今天再拿地,而现在镇江发展迅猛,相信后期销售状况也会很不错。

  2、这块地的起拍价就是8550/㎡还未拍时就已经创造镇江全市起拍地价新高,现在成交价也是8550/㎡在整个镇江来说,这个楼面价也是不低的。

  3、红豆之前已经在镇江开发了一些优质项目,香江花城,江南府邸等,当时开盘都受到热销,还有在镇江广为人知的红豆购物广场自正式营业以来就成为滨江板块的繁华商业中心,带动区域经济发展,并且成为周边诸多楼盘的配套。

  (红豆购物广场)


  二、周边配套丰富,生活便利

  1、该地块四周汇聚镇江众多自然、人文景观和名胜古迹,紧邻见证镇江千年文化和开埠百年历史变迁的西津古渡及英租界、英领馆旧址,西靠云台山,南眺南山风景区,北望金山、长江奔腾,自然景观资源充裕。

  2、该地块商业配套有东方伟业广场、苏客隆超市、玛吉特超市(在建)等;休闲配套有西津渡、云台山风景区等;教育资源有镇江六中、金山小学、丰盛山庄幼儿园等。


  (图 | 东方伟业广场)


 
  (图 | 西津渡)


  编者按

  现在镇江的新房价格并不低,有人说已经不是投资客出手的好时机。但是事实上,这个情况很普遍,手上有数套房,还想买房子的人太多了。

  如果你准备买房却不知道怎么下手的话,那么我的建议是重点挑选品牌房企在核心区开发的品质楼盘,今年即将上市的纯新盘值得关注,比如红豆·西津府,不管投资自住都可以。

  重磅预告:12月23日红豆·西津府样板间盛大开放!静候光临!



  售楼处地址:中山北路6号

  咨询电话:051181885888

[ 本帖最后由 my0511夏暮 于 2018-12-26 15:12 编辑 ]





                  
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关键银子多少,,,太贵可买不起,,,,




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据说17000.。。。。




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20000才能配得上西津渡




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毛坯房要17000?




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听朋友说一期卖的时候就是人车分流,现在地面上被开发商画满了车位




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地产都是抢钱的节奏




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次楼盘东边云台山,挡住了东来紫气,风水会好吗?




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张燕是很美,想她做我的置业顾问,可是没钱买房啊!




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当时红豆 香江花城两套房子都在她手上买的,人确实挺好的,那时候买房子,他还在怀孕中。




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镇江风水最差的楼盘,没有之一!什么太阳,对不起,被东面云台山死死挡住,只有到中午才能看见太阳。什么紫气东来,对不起,被东面云台山死死挡住,只有江北的冷风呼呼的吹进小区。




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毛坯就17000?




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风水上的阴宅,就在山的西面,做坟地还是不错的




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毛坯17000就贵咯、和富力的拿地价格差不多、长江府精装也不过18000呀



还有中海润江府和恒大华府精装也就18000



现在房地产行情跟前两年根本没法比、个人感觉超过15000就没意思




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QUOTE:
原帖由 金焦山畔 于 2018-12-12 16:43 发表
风水上的阴宅,就在山的西面,做坟地还是不错的
嘴上积点德




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理想还是要有的 万一实现了呢
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学校里面的广播音乐应该会准点把你喊醒。。。。。。。




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原帖由 金焦山畔 于 2018-12-12 14:29 发表
镇江风水最差的楼盘,没有之一!什么太阳,对不起,被东面云台山死死挡住,只有到中午才能看见太阳。什么紫气东来,对不起,被东面云台山死死挡住,只有江北的冷风呼呼的吹进小区。
怎么可以这样瞎说,房子离云台山很远很远的。我就是东边户,太阳很好,风景很美。
关键物业的服务态度确实很好,服务也很到位。也确实要求人车分流,这个是比较满意的。




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原帖由 天生我财 于 2018-12-11 17:35 发表
次楼盘东边云台山,挡住了东来紫气,风水会好吗?
这个叫依山傍水,买房子也请人看过风水的。




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原帖由 金焦山畔 于 2018-12-12 16:43 发表
风水上的阴宅,就在山的西面,做坟地还是不错的
昨天看到一个视频,有一伙歹徒抢劫了一个教堂,回去的路上突然一个响雷,唯独这个车一下车毁人亡烟消云散一个不剩,后面汽车拍摄下了整个过程,是中央电视13频道播的。




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云台山海拔50米,云台山山脚离西津府围墙只有25米,你自己画一个图,然后用三角函数算一下吧。好比你家门口25米处有个50米的高楼挡着,你一天还能晒到多少太阳?长江边到西津府围墙3公里不到,没有任何高物遮挡,江风直冲进来。简而言之,就是这个楼盘日晒不足,而江风劲吹。

另外,那个叫夏夏的销售,依山傍水指的是房子在山的东面,在水的南面,英国领事馆把云台山风水最好的地方占住了,云台山西面以前叫西荷花塘,都是从苏北过来的逃荒住的地方,老镇江都知道那里风水差的要命,哪个老镇江住那个地方去?你看就知道你刚来镇江不久吧




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楼上非说大实话 吓得我一身冷汗




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原帖由 往事如风x 于 2018-12-14 08:51 发表
风水之说只不过是人云亦云
云台山海拔50米,云台山山脚离西津府围墙只有25米,你自己画一个图,然后用三角函数算一下吧。好比你家门口25米处有个50米的高楼挡着,你一天还能晒到多少太阳?长江边到西津府围墙3公里不到,没有任何高物遮挡,江风直冲进来。简而言之,就是这个楼盘日晒不足,而江风劲吹。


请解释一下这个问题吧。




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8000多缺失不贵  值得入手,按道理要五六万一平方呢




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云台山并不挡阳光,不过楼上说的风水问题。。。好像有点道理




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原帖由 chenjun19870914 于 2018-12-14 09:29 发表
8000多缺失不贵  值得入手,按道理要五六万一平方呢
8550是土地出让价格,楼面价要×2.4的系数才是销售价,最少也要20000以上。20000单价买个背阳至阴,风水极差的阴宅,脑子瓦特了。有这钱还不如去买中海润江府、富力长江府、恒大华府了,真当镇江人是傻子么

[ 本帖最后由 金焦山畔 于 2018-12-14 09:59 编辑 ]




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西津府南面是高层江南府邸,一个开发商,设计的是一塌糊涂,镇江所有楼盘都是北高层南低层,用高层做山挡住冷空气,保证整个小区的风水和温度,就是这个红豆与众不同,居然是北低层南高层。高层江南府邸挡住了南面的阳光和暖湿气流,云台山挡住了东面的阳光和紫气,难道就让西津府的人看日落吹冷风?




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我就住这个小区,四季风景如画,邻居间都很友善,住着很舒心,不知道楼上为什么发这么多条帖子针对这边,贬损咒骂整个小区的居民有什么目的?请与人为善。




















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楼上的别激动,没说你,我说的是西津府,江南府邸的不要来凑热闹蹭热点。江南府邸说好的人车分离呢,你解释一下第二张照片里的人车混道是什么情况,红豆把你们都骗了,你们还不知道,真悲哀。




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高层这边本来一直就没有人车分流,谁说人车分流了?要人车分流进停车场的口应该在小区大门口,设在小区里面怎么可能分。




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随便百度一下,房子东面有山好不好,就知道了,中国人都知道的事,怎么开发商就不知道呢,还是故意欺骗呢




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原帖由 纠结的纠结的人 于 2018-12-14 13:13 发表
高层这边本来一直就没有人车分流,谁说人车分流了?要人车分流进停车场的口应该在小区大门口,设在小区里面怎么可能分。
不好意思,12年江南府邸开盘的时候就宣传人车分流,我手上还有宣传册,人走地面,车走地下,结果现实啪啪的打脸啊




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百度看病能看死人,风水有说好有说不好,你哪里来的茅山道士来骂住这整个小区的人?




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原帖由 纠结的纠结的人 于 2018-12-14 13:22 发表
百度看病能看死人,风水有说好有说不好,你哪里来的茅山道士来骂住这整个小区的人?
我骂人了吗?你那只眼睛看见我骂人了,来来来,你贴一下。现在说实话的都不如你们说假话的了?
西津府还没开始销售,哪里有人住了?你开玩笑也要打个草稿,你是西津府的鬼啊,还是别的小区过来打岔的

[ 本帖最后由 金焦山畔 于 2018-12-14 13:34 编辑 ]




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楼上戾气太重了,西津府那个地方得罪你了?要这么踩!




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楼上贴的荷塘照片真漂亮啊




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原帖由 亦真亦幻 于 2018-12-14 17:06 发表
楼上戾气太重了,西津府那个地方得罪你了?要这么踩!
我只是告诉大家这个楼盘日晒不足,北风劲吹,风水极差,阴气太重,劝大家不要上当受骗,这有什么不对?
我要是说这个楼盘好,又有人会说我是五毛党,西津府给我什么好处,要这么捧。
做人难呢,说实话反被人说




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原帖由 金焦山畔 于 2018-12-14 17:27 发表
我只是告诉大家这个楼盘日晒不足,北风劲吹,风水极差,阴气太重,劝大家不要上当受骗,这有什么不对?
我要是说这个楼盘好,又有人会说我是五毛党,西津府给我什么好处,要这么捧。
做人难呢,说实话反被人说
你住里面吗?欢迎来我家做客




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原帖由 夏夏2 于 2018-12-17 10:34 发表
你住里面吗?欢迎来我家做客
我可不住阴宅,阴气太重




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不知道为什么现在还有这种人 开口就是坟地 闭口就是阴宅 

与人为善 于己为善




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原帖由 7ven 于 2018-12-18 10:36 发表
不知道为什么现在还有这种人 开口就是坟地 闭口就是阴宅

与人为善 于己为善
与人为善也不能睁眼说瞎话,实事求是,除非你能把云台山炸了,把江南府邸拆了




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红豆的房子不能买,香江银座的精装修一塌糊涂,保修期内防水重做,居然2个月了,都没修好,不服的来辩




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有图有有真相!红豆和华泰互相推诿……这样的房子谁买谁糟心
















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没有完美的楼盘。只有不完美缺德的恶性竞争。缺口德的键盘侠




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键盘侠都这么能说。应该去香港当风水大师。多了解下风水宝地。




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楼上的别瞎说,我都是有事实依据的,不想红豆欺诈消费者




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谁说我键盘侠的,我有红豆物业报修及维修记录,谁要看




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12345也有投诉记录,我怎么就变成你们水军口里的键盘侠了,得了,你家西津府售楼处看来要去坐坐了




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