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[其他] 醒醒吧!你还在等房价下跌?好房子却在不断消失中。。      查看: 5290  回复: 8
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  • 注册 2018-9-27
  •  
醒醒吧!你还在等房价下跌?好房子却在不断消失中。。

  转眼2018年又快过去了,眼看着又到了年底,到底该不该买房呢?回顾这两三年不难发现,那些劝你不要买房的人最后却都买了房,那些以为房价会下跌的人最后也都选择买了房。

  其实,总有不少网友会问:我想落户镇江,可镇江的房子现在太贵了,之前没有挣到钱,买不起。等攒够了首付,发现房价已经不是自己想的那样了,我只能接受80万之内的房子(我只能接受首付30来万的房子)应该去哪里买?

  根据安居客网站数据显示2018年11月镇江新房均价为10393元/㎡,80万只能买一套77㎡的住房。记得小编在年初时候统计过80万可以买一套85㎡的住房,一年光景不到,刚需们的三房小窝缩成了两房,而住房面积硬生生的减少了7个平米。

  

  看完上面这张图有一种深深的无奈感,放眼镇江给刚需的选择真心不多了,以前刚需扎堆的丹徒和新区也慢慢向改善转变。京口、润州区的均价已破万,刚需想要在京口和润州置业还是有一定困难的。

  在2018年11月计入统计的80多个新楼盘里面,排除公寓,我们能挑选出来的就只有10家80万以内楼盘可以购买的户型。1月时候小编统计的80万以下可购买的楼盘还有19家,近50%的下降率。

  

  现在在镇江80万想买套房子还是有点困难,京口区目前已经没有80万以下的楼盘供买房人选择了,润州区的两家楼盘的总价也要80万出头。 刚需们且买且珍惜。

  想知道镇江目前在售主力楼盘的具体信息吗?填写如下表格即可免费获得11月镇江80家楼价格、户型一览表!


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建筑面积约95㎡高层户型赏析


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项目地址:长香路与天王山路交汇处

咨询电话:13186496650



  建筑面积约95㎡高层户型赏析
  

  

  从上表可以看出,京口区与润州区也基本没有什么可以选择了,大部分低价盘集中在丹徒区和新区,还是刚需值得抓住的机会。

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项目地址:经五路与纬一路交汇处

咨询电话:13186496650


建筑面积约85㎡小高层户型赏析
  

  

  这一价格段楼盘已经开始渐渐减少,主力军为京口区,看来主城区还是受到各大房企的喜爱。丹徒区与新区的刚需之地这一价格段在售产品就只有洋房了。

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项目地址:镇江市京口区小米山路与华润路交汇处

咨询电话:13186496650


建筑面积约108㎡小高层户型赏析
  

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建筑面积约100㎡高层户型赏析
  

  

  结语

  小编特此统计,11月镇江楼市预计还有8家楼盘加推。这波开盘潮中,均价低于1万元的房子越来越少,卖一套少一套,刚需买房人可要注意了,看准房源,尽早下手。

  

  预计11月房企会加快推货节奏,供应和成交预计保持上涨态势,价格稳中微涨。不过,小编觉得,虽然加息及利率上浮等利空因素,会对接下来的市场预期产生一定影响。但相比一二线热点城市,镇江的情况相对较好,预计接下来成交、供应也不会上行,整体变化不大。

  对于房价,楼市调控不放松的背景下,镇江楼盘价格受到价格的限制,没有大涨的空间,且“房住不炒”仍然是导向,小编预计镇江房价会稳中有涨。



[ 本帖最后由 my0511星河 于 2018-11-9 08:52 编辑 ]





                  
  • 精华 0
  • 注册 2012-7-13
  • 行业 其它
  • 来自 乡下
  •  

听楼主这么一说,顿时有种醍醐灌顶的感觉,猛然醒了




  • 精华 0
  • 注册 2008-8-22
  • 行业 房产建筑
  •  

刚需自住越早买越好。炒房就算了,谁会接你盘?  




  • 精华 0
  • 注册 2018-2-23
  •  

等的起就等,等 不起就买,没有什么~!




  • 精华 0
  • 注册 2007-12-15
  • 行业 房产建筑
  •  

有什么好房子?这两年开发商建的好房子在哪?有多少是用心建的?有多少是想快建快卖的?速度上来了,质量能保证么?




  • 精华 0
  • 注册 2006-8-20
  • 行业 商业贸易
  •  

楼上正解,这两年不管大开发商还是小开发商,房子的质量都比不了前些年




  • 精华 0
  • 注册 2015-6-20
  •  

房好不好,小编说了算,天天有好房




  • 精华 0
  • 注册 2014-1-21
  •  

危言耸听,房子年年有,只会越来越好,镇江还有大片的地没出手呢




  • 精华 2
  • 注册 2004-2-19
  •  

这个价格表错误多呢




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