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备案均价12900元/㎡!从价格"洼地"到价值"高地"!

  今天,有两件大事值得关注!
  ■位于丹徒新区的碧桂园·铂金华庭1#楼6层洋房新领销许,备案均价12900元/㎡,建筑面积约116-132㎡,共24套房源,预计11月初公开售楼处,近期就开盘。(预(销)售许可证号:182048 ;备案号:1001352。)
  ■位于新区的《镇江心湖高级中学(一中新区分校)项目规划平面布局图批前公示》公布,明年正式启用。
  一、丹徒新区的碧桂园·铂金华庭1#楼6层洋房新领销许
  碧桂园·铂金华庭1#楼6层洋房新领销许,备案均价12900元/㎡,建筑面积约116-132㎡,共24套房源,预计11月初公开售楼处,近期就开盘。


  (信息来源于镇江房地产信息网)
   加推楼栋号如下▼▼


  (鸟瞰图)
  楼盘地址:镇江市丹徒区金谷路与盛丹路交汇处
  咨询电话:400-889-6130 转5870
  户型图▼▼
   建筑面积约125㎡三室两厅两卫


  附上1#楼一房一价表▼▼


  (信息来源于镇江市物价局)
  最新10月航拍图▼▼


  在2017年12月7日土拍中,D1708地块被碧桂园以楼面地价成交价4640元/㎡拿下,容积率为1.9。时隔近一年终于领了销许,据置业顾问介绍,现在意向客户很多,都在等着开盘。



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  丹徒优质新盘 值得期待
  1、项目择址宝龙广场南,以前瞻之眼,定义城市新格局。推出丹徒建筑面积约100-180㎡智能精装公馆级住宅,引入4.0智慧科技系统,一线国际精装品牌,为有成就的丹徒人建五星级的家。周边丹徒区人民医院、宝龙城市广场等环伺,坐拥一城繁华;宜城 、大港 、大学城等,名校云集;全社区采用碧桂园独创七重立体园林景观,营造出四时常绿,满目皆美景的意境;碧桂园物业,一个电话就能享受上门服务您身边的铂金管家!


  (碧桂园·铂金华庭临时售楼处)
  2、其实小编还是很看好碧桂园•铂金华庭这个项目的,背后的根本原因除了碧桂园本身优质的房源外,还在于整个镇江丹徒区板块的即将腾飞!未来镇江发展的重心在哪?11月27日,镇江市委书记惠建宁在宁镇扬党政联席会议中说到:在承接中心城市辐射带动上,镇江一直有过向东还是向西的讨论,现在我们想清楚了,全力拥抱宁镇扬一体化的规划,才能更好地融入长三角。
  3、在交通方面,随着宁镇扬规划的加速,丹徒区具有的区位优势。临近镇江南站,其交通的便利度甚至要高于南京的周边地块。丹徒新区前期一直以别墅改善为主,到现在吸引了大量市区改善型需求消费者。随着政府南迁和市中心的改造,这一区域开始出现拆迁客户,随着同时配建的大学城,今后丹徒将会成为整个镇江为非常受欢迎居住中心。


  二、新区的《镇江心湖高级中学(一中新区分校)项目规划平面布局图批前公示》公布
  镇江心湖高级中学(江苏省镇江第一中学分校)位于平昌路以南,通港路以东。目前学校今年秋季开始招生,2018年高一新生在原大港中学本部过渡一年,明年9月正式搬入高中新校区。


  (信息来源于镇江市规划局)
  镇江心湖高级中学(一中新区分校)是一所12轨制高中,将可容纳1800名学生。学校设机动车停车位159个,非机动车停车位1080个。
  根据规划,学校共十栋功能楼,包含教学、食堂、活动、体育馆等等,满足各种学科活动,以及社团、校办活动等。
  现场公示图曝光▼▼


  镇江心湖高级中学将采用与江苏省镇江第一中学联办的方式优化管理,务实运行,高效产出。在吸纳镇江一中成功而优秀的办学和管理的基础上,再建成心湖中学的特色学校。
  新校区占地150亩,建筑面积 5.5万平方米,绿化面积达 5万多平方米。布局大气有致,造型优美现代, 设施先进完备,功能齐全先进。


  (效果图)
  宁镇扬都市圈新价值高地——镇江新区
  镇江新区是镇江主城区“一体两翼”功能布局的“东翼”。随着“十三五”规划落地,进一步明晰产业方向,按照“一带一路一组团产业布局,推动新区的经济发展。另一方面新区历史底蕴深厚,生态面貌良好,濒临大江风貌,区内分布大小山体20余座,为旅游的发展提供了很好的环境背景条件。区位的优势正在不断的凸显。
  随着城市发展的不断外拓,在招商引资和政府大力投资建设之下,新区交通、学校、医院、商业等生活配套已经初具规模,这些年更是迎来了大规模的产业签约,产业一至,必将为区域持续的导入大量人口,由此带来的人口红利及住房需求将进一步拉升房价水平。正因如此,不少买房人对于新区的未来价值非常看好。


  水陆空铁四维交通路网 新区执掌未来繁华
  1、6月29日,总投资65亿元的10个项目集中签约落户镇江新区,涵盖新材料、新能源、生命健康、供应链物流、高端装备制造等重点产业,技术含量高、产业前景好、带动能力强,将对新区转型升级、产业集聚以及实现高质量发展起到重要的支撑和带动作用。
  这是今年以来新区举行的第三次产业项目集中签约仪式。今年上半年,新区累计新签约固定资产投资亿元以上项目30个,总投资383亿元,其中制造业项目21个,10亿元以上项目10个,外资项目11个;签约项目科技含量高、经济效益好,涵盖高端智能制造产业、战略性新兴产业以及科技创新合作等领域。
  2、2018年1月1日,丁卯高架桥正式通车,这也大大缩短了从新区到主城的距离,将南徐大道和金港大道串联,将大港整个片区与市区无缝连接,将会迎来质的飞跃,区域房价恐怕也会随之上涨。


  3、连淮扬镇铁路(连云港-淮安-扬州-镇江)是国家重点基础设施建设项目,是江苏省中部贯通南北的重要通道。作为国家快速铁路网的组成部分和长三角城市群区域快速铁路的骨干线路,是江苏省连接苏北、苏中、苏南地区的南北纵向主通道,并具有京沪高铁辅助通道的重要功能,在国家铁路网和江苏省综合运输体系中具有重要地位。未来到北京、上海、南京等地更方便。


  (来源百度百科)
  4、2017年,新区全面启动心湖片区的开发建设,今年“六个一”工程将全面完成,项目占地面积17980.00平方米,总建筑面积9307.83平方米,计划总投资12291.5万元。将要把心湖片区打造成苏南地区的城市新标杆。


   编者按:丹徒区内的楼盘,随着之前房源的迅速销售,在售房源较少,丹徒区沉寂了一段时间,而现在新盘入市,老盘加推都将为丹徒增加不少房源,接下来丹徒又将迎来置业的好时机。当前,丹徒新城板块处于优异的位置,并且目前还在不断发展壮大,大多数楼盘都可以共享城建的利好,交通、学区、商业等等都在不断完善中,未来发展被看好。
  另外,现在很多刚需客户、投资客户纷纷将目光转向了镇江新区。 自从丁卯桥高架通车后,不仅缓解了丁卯桥路的交通压力,对于市区交通出行以及市区往来大港、扬中,以及提升城市品位都具有重要作用。加上心湖高级中学的落成,更加提升了区域的价值。目前新区住宅价格目前还处于镇江洼地,目前确实是投资、刚需上车的好时机。

[ 本帖最后由 my0511星河 于 2018-11-2 08:48 编辑 ]





                  
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  • 行业 房产建筑
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我想知道 碧桂园给小编的广告费是多少,貌似这次给的不太理想啊,描述不太绚丽啊




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  • 注册 2008-8-2
  • 行业 房产建筑
  •  

不炒房会怎样?




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这块地以前是哪个屯的???




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句容碧桂园从13000掉到8000   碧桂园资金链出现问题现在低价出售套现呢 




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  • 注册 2014-5-21
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这么贵,谁买?




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