7月5日,小编陪同顾女士夫妻二人来到协信太古城看商铺。

  

  协信太古城专注"商住产”一体化的专业道路,位居市中心核心地段,大市口、万达商圈交集中心,靠南徐新城、紧邻京沪高铁,凝聚大市口、城际两大商圈。协信太古城作为镇江001号市政工程领航项目系镇江市政府招商引资过来,是7+1旧城改造中核心的项目。项目总占地约40万方左右,总建筑面积约180万方,总投资额约170亿,将是镇江主城区较大的地标型项目。规划倾力打造集住宅、大型购物中心、特色商业街、酒店、SOHO公寓、写字楼于一体的综合体。

  

  顾女士,在银行上班,工作好多年了,孩子也上大学了,手头有点积蓄想投资下商铺,看中太古城的地理位置,于是约了我们房产网小编去实地考察。

  总体来说,顾女士还是较为满意的,房地产业有句行话,叫“第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。与住宅不同,商业地产所处的区位至关重要。大到一条街的区位,小到朝南朝北、街头还是街尾,大有讲究。影响商业地产的区位因素有:人口数量、人流量、同类商业的行业氛围。

  一般而言,买商铺首先要看清地段的商业布局。商业物业一般要甄别商业圈,每个商圈都有自己的市场功能定位,投资者必须考虑投资的物业是否能融入到整个商圈内,商圈的发展前景又如何!启迪协信·太古城位于中山西路黄山北路路口,开发商直销,好地段,好收益,好价格。

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  启迪协信·太古城在售商铺30-220㎡,低层商铺均价40000-60000元/㎡,二三层商铺单价约20000元/㎡,商铺2018年5月交付。

  

  楼盘动态:在售7#商铺,建筑面积约30-50㎡,均价2万-6万元/㎡,详情请咨询售楼处。【点击查看详情】

  购房建议:买商铺要有前瞻性。看准客流和潜在客流。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的商家投资收益较高,好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。

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[ 本帖最后由 喜呼呼 于 18-7-11 13:21 编辑 ]