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镇江3大楼盘出价格!没有低于1万的,最高的近2万。。。

  镇江楼市几大消息值得关注:

  1、位于润州区的中海润江府二号地块28#楼已领销许,备案均价19380元/㎡!随时开盘!

  2、丹徒区的中南缇香漫6栋楼备案均价公示!公示楼栋备案均价约11974元/㎡!

  3、位于丹徒区的银泰·万和世家11#、12#备案均价公示!均价约10193元/㎡!

  一、位于润州区的中海润江府28#楼已领销许,备案均价19380元/㎡!

  今天我们0511房产网的小编查看镇江房地产信息网发现,位于润州区的中海润江府新领二号地块28#楼销许:


  (图片来源于镇江房地产信息网)

  位于润州区的中海润江府28#楼已领销许,此次领销许的28#为小高层,是二号地块首开的楼栋,共16层,2梯2户,共96套房源,建筑面积约130㎡,备案均价约19380元/㎡!

  新领销许楼栋号示意图:



  附一房一价表:

  28#:




  (图片来源于镇江房地产信息网)

  此次领销许楼栋户型图:

  建筑面积约130㎡↓↓↓



  中海润江府当时以9450元/㎡的成交楼面地价拿下润州R1703号地块,轰动一时,这之后,中海润江府也一直是大家重点关注的楼盘,风吹草动都能引起不小的风波。

  今年2月4日,中海润江府在南徐九华锦江酒店首次开盘,推出8栋楼共425套精装房源,吸引近400人到现场参加开盘,首开之后,房源也是热销不断。

  开盘现场:



  4月26日,中海·润江府二号地块规划正式公布:



  (图片来源于镇江市规划局)

  二号地块规划信息一览:



  地块航拍图↓↓↓二号地块更加靠近市政府,视野开阔可远眺南山风景优美。





  1、镇江位于南京都市圈的核心层,长江与京杭大运河、上海经济圈和南京都市圈的交汇点,多条铁路公路穿城而过,润扬长江大桥贯通南北。随着沪宁城际高铁、京沪高铁的完工通车以及宁杭城际高铁的建设,镇江交通位置优势愈发明显。同时也为中国历史文化名城和优秀旅游城市。

  2、在经济方面镇江是一座新兴工业城。镇江拥有2个国家级开发区、6个省级开发区、5个国家级高新技术产业基地和1个省级高新区,逐步形成为长三角地区重要的先进制造业基地。

  3、自从2016年开始镇江房地产事业迅速发展,众多品牌房企看中了镇江的发展潜力并纷纷转战镇江市场。在2017年5月31日土拍中,中海以25.2亿元总价,9450元/平方米的楼面价夺得润州R1703的地块,刷新了当时镇江地块楼面价的纪录。震惊了镇江楼市,向广大镇江人民宣布了它的到来!

  3、现在中海润江府在售一号地块项目的均价在17000元/㎡-19500元/㎡左右,此次领销许的28#均价达到19380元/㎡,最高一套均价高达19897元/㎡!直奔2万!镇江现在地价越来越贵,并且不断有高端项目进驻,以后房价趋势还是呈上涨趋势。

  4、中海润江府汇聚了镇江当下的核心资源与配套,一路之隔就是市政府,步行约700米至万达商圈,约800米至高铁站,与城市绿肺南山直线距离仅约1公里,再加上周边的医院、学校等,集结镇江的城市优质资源。

  5、中海润江府在2018年2月首次开盘中一举创下镇江10年来单盘日销纪录,开盘热销新闻霸占各大头条。润江府的客户涵盖了清华教授家属、高知律师、高级教师等诸多拥有良好审美与品位的精英的业主群体。



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  二、位于丹徒区的中南缇香漫6栋楼备案均价公示!共240套房源!

  今天我们0511房产网的小编查看镇江市物价局网站发现,丹徒区的中南缇香漫11#、12#、15#、16#、17#、18#备案均价已公示:


  (图片来源于镇江市物价局)

  位于丹徒区的中南缇香漫11#、12#、15#、16#、17#、18#备案均价已公示,此次公示的11#、12#、15#、16#、17#、18#为多层,建筑面积约126-147㎡,共240套房源;均价约11974元/㎡!

  备案公示楼栋号示意图:



  附一房一价表:

  11#:



  12#:



  15#:



  16#:



  17#:



  18#:



  (图片来源于镇江市物价局)

  别墅户型图:

  建筑面积约155㎡↓↓↓



  1、此次中南缇香漫公示备案价的都是大户型的房子,主要以改善为主,并且区位优异,紧邻宝龙广场商业圈,投资自住的皆可。

  2、中南缇香漫开盘以来,客户络绎不绝,根据小编之前在现场观察,看房以及选房的人众多,置业顾问都忙得不可开交,常常一个置业顾问同时接待好几组顾客。相信这次开盘也会同样火爆。

  3、据了解,这些买房人中投资客和刚需以及改善都有!很多外地的购房者特地在周末的时候从外地赶到镇江来看房!在这样热烈的氛围中,很多人都选择当场交定金以先下手为强,只为买到这样宜居的高端住宅。

  4、目前中南缇香漫在售的叠加别墅也是非常受欢迎,一层的房源更受欢迎,已经去化了很多,目前其他的房源只有少量仍然在火热销售中。

  5、丹徒新区前期一直以别墅改善为主,到现在吸引了大量市区改善型需求消费者。随着政府南迁和市中心的改造,这一区域开始出现拆迁客户,随着同时配建的大学城,今后丹徒将会成为整个镇江为非常受欢迎居住地。


  (区位图)

  三、位于丹徒区的银泰·万和世家11#、12#备案均价公示!

  今天我们0511房产网的小编查看镇江市物价局网站发现,位于丹徒区银泰·万和世家11#、12#备案均价已公示:



  (图片来源于镇江市物价局)

  位于丹徒区银泰·万和世家11#、12#备案均价已公示,此次公示的11#、12#为小高,建筑面积约111-129㎡,共68套房源;均价约10193元/㎡!

  附一房一价表:

  11#:




  12#:



  1、银泰·万和世家位于谷阳大道与经二路交汇处,座拥丹徒"国家级生态示范区"和新城核心人气。总建筑面积26000平方米,容积率1.30,绿化率达35%以上,由9幢现代古典主义风格的多层建筑构成。地理位置优越,交通便捷。

  2、项目周边有丹徒新城中心幼儿园、九年制义务制实验小学、炎黄外国语学校、江苏省大港中学丹徒区人民医院、新城中医院超市、商业银行、农业银行、农村信用合作社、建设银行、中国银行、邮局等,配套齐全,生活便利。

  3、银泰·万和世家的绿化景观、建筑仅设计费就花了十几万元,虽然是只有300多户人家的小区,但要让业主在小区里真正享受到生态元素,另外全封闭式小区管理,完善的物业设施和物业服务几百余个停车泊位解决了业主们生活上的后顾之忧。


  (实景图)

  四、分析总结

  1、目前,镇江正处于高速发展阶段,作为长三角城市群的重要一员,并与宁镇扬三市抱团发展,镇江城市能级不断突破更新。

  2、镇江正吸引着越来越多大牌房企的眼球,中海、中南等众多房企大鳄强势进驻,商业氛围愈发浓厚,镇江的未来发展正加速前进!

  3、随着城市的不断发展,房价也在一路攀升,参考以往的情况,虽然现阶段房价处于比较稳定的状态,但是从长远来看还是呈上升趋势的,所以买房还是趁早。

[ 本帖最后由 my0511房产小编 于 18-6-8 09:21 编辑 ]





                  
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小编应该多买点




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没的命了,高层丹徒区都要一万多,市区近两万。




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中山路学区房还是市实验小学学区房?为什么这么偏僻能卖近两万?还是因为毗邻市政府,每天向市长大人请安方便?




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李家大山因为市政府搬过去了,居然草鸡变凤凰了,当时李家大山拆迁的要哭死的了,拆早了




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涨到10万一平米才好呢




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买二手房划算




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价格贵不说,房结构很不舒服




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老百姓买不起啊




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眼睁睁看着自己的存款买不起半个平方




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老板赶快去买  马上就卖完了




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高处不胜寒,收入上不去,屁用,能熬多久?




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丹徒房价也这么高了




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夏总当年4000卖万和世家卖不掉,现在10000抢的要。呵呵呵




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没大城市的命得大城市的病!




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房价已成习惯




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苦干几年不如炒房,整个国家被房地产绑架




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大家看看而已,让他们自己自吹自擂吧。




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丹徒的楼盘哪来的这么大的自信




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原帖由 面向太阳 于 18-6-8 13:39 发表
中山路学区房还是市实验小学学区房?为什么这么偏僻能卖近两万?还是因为毗邻市政府,每天向市长大人请安方便?





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喜迎房价上涨!和镇江经济发展情况非常匹配!




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哪个清华教授到镇江中海润江府买房的?小编。




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炒房死全家!




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0511房产网唯恐镇江房价不涨!




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小编爵逼 自己多买点




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镇江人民喜大普奔,让房价涨得更猛烈些吧,涨到十万一平,强力推进城镇化喊农民来接盘,我们小市民卖了房去农村养老够了




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镇江人真有钱,房价都一万起了




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房产如吸奶,一上嘴就下不来!




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原帖由 流星飞舞 于 2018-6-12 21:03 发表
镇江人民喜大普奔,让房价涨得更猛烈些吧,涨到十万一平,强力推进城镇化喊农民来接盘,我们小市民卖了房去农村养老够了
然后农民把农村的房子高价卖给你,你好好享受晚年




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原帖由 精彩在沃 于 2018-6-12 10:07 发表
丹徒房价也这么高了
去年快年底,我买的丹徒宝龙的房子,七千多一个平了,等我买完,后来开盘一个楼盘,听说就八千多了,哎。。。。。。本来想买市区的,但是真的买不起啊




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原帖由 元柳斋 于 18-6-12 12:29 发表
  
中海地段还偏僻?你是来搞笑的吧?




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原帖由 逸风1982 于 2018-6-12 13:44 发表
哪个清华教授到镇江中海润江府买房的?小编。
家属




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一生所爱白云外
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原帖由 面向太阳 于 18-6-8 13:39 发表
中山路学区房还是市实验小学学区房?为什么这么偏僻能卖近两万?还是因为毗邻市政府,每天向市长大人请安方便?
哈哈,整天炒靠着市政府,有些人也跟着哄你是在市政府上班啊还是怎的,




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丹徒的高层敢卖一万多?真当市区不存在了?真不晓得哪里来的自信!这个所谓的备案价也不晓得备的什么名堂怎么算出来的




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居然能看到镇江的房价逼近两万,洒家这辈子值了。话说回来镇江有什么资格房价上两万?哪位大能告诉我下?




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