不统计不知道，一算真吓人，镇江过1W楼盘，已经100多个了，还有很多楼盘在加速接近2W，真是让人不敢相信的事实。
另外，中建·大观天下、恒大御府、恒泰学府里等很多盘价格都在9千左右，在未来1-2年，单价上涨10%，就轻而易举的达到了1W。
再来看看镇江未来上市新盘，例如雅居乐新乐府、碧桂园玖仰、新城·江山樾等，未来均价都在1W+，且基本都是大户型+精装修，哪里还有为刚需准备的新房。
这次统计1W单价的楼盘均属镇江市区，包括京口、润州、丹徒和新区。
房住不炒的前提下，向往优质的品质盘改善生活也是一种房主不炒的体现。
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（统计时间5月9日 | 数据来源安居客）
京口区是镇江的主城区，生活配套资源完善成熟，包括几个商圈，大市口商圈、红豆商圈、欧尚商圈，满足日常的娱乐生活。同时京口区的新房均价一直高于镇江整体均价，其原因在于京口区生活配套完善，商业配套成熟，并且好学校众多。
（5月京口区新房均价 | 数据来源安居客）
（5月京口区二手房均价 |数据来源安居客）
据安居客数据显示，京口区5月新房均价9970元/㎡，二手房均价8972元/㎡。小编觉得，京口区更多的是吸引对应学区的购房者吧。
镇江苏宁广场为镇江标志性建筑物，加上中山路小学学区房+大市口商圈+高端物业等叠加优势，从开盘后单价站稳1.5W+。
5月12日，本周六项目将加推最后2层高区精装房，户型建筑面积约83-165㎡，精装均价1.6万/㎡起，今年年底就交付。
润州区
（统计时间5月9日 | 数据来源安居客）
润州区房价上涨的有理有据，随着城市中心的南移，润州区的发展有目共睹，商业配套、自然环境的优势，都是购房者选择的重要因素。居住在这里进则宁静，出则繁华。
优质的地段+品牌房企，这些都构成了润州区房价上涨的内生动力。
不论是16年全市楼市平静时期，还是17年中的镇江土拍狂热阶段，买入润州尤其是南徐板块的业主基本都没有亏本，成功脱离成本区还略有浮盈。
据安居客数据显示，润州区5月新房均价10425元/㎡，二手房均价10104元/㎡。居高不下的房价，并没有吓退关注镇江购房者，反而让他们更看好润州区。
（5月润州区新房均价 | 数据来源安居客）
（5月润州区新房均价 | 数据来源安居客）
超耀眼热门是中海润江府，其1.8万/㎡的首开均价，划分了镇江新房单价的分水岭，刷新城市新高度。
丹徒区
（统计时间5月9日 | 数据来源安居客）
丹徒区的发展速度有目共睹，相较京口和润州的繁攘程度，这里的交通没那么拥挤，空气质量较高，生活的舒适程度并没有因为人流量小而有所下降，生活所需的配套也是一应俱全。而丹徒区的房价处于镇江低洼地段，现在看起来是涨幅很高，但其实还是性价比较高的。
据安居客数据显示，丹徒区5月新房均价7056元/㎡，二手房均价8547元/㎡，丹徒区仍在发展，目前性价比高，或许是吸引购房者的重要原因吧。
（5月丹徒区新房均价 | 数据来源安居客）
（5月丹徒区二手房均价 | 数据来源安居客）
引人注目的当属中南地产在去年5月31日镇江4幅地块拍卖中，拿下丹徒聆湖路以东、长香中大道以南地块，成交楼面地价6010元/㎡，溢价率186%，正式进军丹徒，并成为区域新高价地的壮举，名为中南·缇香漫。
新区
（统计时间5月9日 | 数据来源安居客）
新区，随着丁卯高架的通车、吾悦广场的开业、丁卯二小和南师大镇江小学及幼儿园的启动建设，再次助力新区配套升级。现在区域人气，可谓是越走越高。
据安居客数据显示，新区5月新房均价7442元/㎡，二手房均价5714-7712元/㎡。新区的房价虽然也有涨幅，但大体是还是购房者比较喜闻乐见的。
（5月新区新房均价 | 数据来源安居客）
（5月新区二手房均价 | 数据来源安居客）
虽然目前新区均价超1w的楼盘不多，在未来1-2年内，此前土拍的新项目，都会上榜1W+，例如X1701地块（珑悦府）、X1702地块（融创御园）。
编者按
许多购房者都沉浸在房价会下降很多的美好幻想中，可是你看看你想买的区域，降没降，降了多少，你现在还能不能买到，你心里还没点数么？
生活从来都是这样，机会总会给那些掌握有效信息的人，在楼市的前线你才能真正听见炮火的声音。
镇江2018年至今，房价依然是稳定的大局，但是镇江特色的刚需们已经夯实了镇江的基价。
总之，现在镇江楼市，已形成万元盘成为常态的一个格局。你的购房成本已经超过了你年初的犹豫期。
[ 本帖最后由 喜呼呼 于 18-5-10 11:05 编辑 ]
恕我直言，各种发布房子价格的感觉都是收了钱的，好多价格压根不真实
