QUOTE:
Originally posted by 自由落体1999 at 2005-5-18 17:59
我是在售楼中心听我的置业顾问讲的，她也是我的朋友，所以应该不会有错！！
呵呵，房子有了，朋友也有了，我是在售楼中心听我的置业顾问讲的，她也是我的朋友，所以应该不会有错！！
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发票是一定要换的，你如果想提公积金之类的必须要发票，收据是没有用的，就算你现在不换，最后交房的时候还是一定要开的，你总得把按揭贷款转为公积金贷款吧；
另外最近国家不是要从6月1日起调整契税比例吗，虽然以前一般是按照合同鉴证日期为准，不过既然地方政府的具体执行条款没有出台，还是小心为好，万一是按照发票日期那不就惨了，所以还是赶在6月1日前先把发票开了为好。
所以各位已经买了房的DX还是赶快去换了发票，就象你去商场买东西一样，发票总比收据让人放心的多；另外已经有意向买房的要赶快下手，抢在6月1日前把合同、发票等统统搞定。
小心驶得万年船，大家不要白白多交那2%的契税，怎么也得几K吧。
最后如果真是这样，请看到本帖及时避免损失的DX请我吃饭，呵呵。
具体方法：
带上原来款的收据和银行贷款凭证（有银子一次性付清的就不包括此项了），最好也带上合同（虽然那里可以查）到大市口国际饭店9楼沃得的办事处换发票。去之前先打个电话给置业顾问（呵呵，通俗点就是售楼小姐喽）确认他们的会计在不在。
感觉沃得的老总也得请我吃饭了，哈哈。
[ Last edited by 宁沪 on 05-5-20 at 13:53 ]
另外最近国家不是要从6月1日起调整契税比例吗，虽然以前一般是按照合同鉴证日期为准，不过既然地方政府的具体执行条款没有出台，还是小心为好，万一是按照发票日期那不就惨了，所以还是赶在6月1日前先把发票开了为好。
所以各位已经买了房的DX还是赶快去换了发票，就象你去商场买东西一样，发票总比收据让人放心的多；另外已经有意向买房的要赶快下手，抢在6月1日前把合同、发票等统统搞定。
小心驶得万年船，大家不要白白多交那2%的契税，怎么也得几K吧。
最后如果真是这样，请看到本帖及时避免损失的DX请我吃饭，呵呵。
具体方法：
带上原来款的收据和银行贷款凭证（有银子一次性付清的就不包括此项了），最好也带上合同（虽然那里可以查）到大市口国际饭店9楼沃得的办事处换发票。去之前先打个电话给置业顾问（呵呵，通俗点就是售楼小姐喽）确认他们的会计在不在。
感觉沃得的老总也得请我吃饭了，哈哈。
[ Last edited by 宁沪 on 05-5-20 at 13:53 ]
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有关契税调整
好象还要开发公司（就是沃得啦）到房地产交易登记中心去帮已经签定合同并开发票的客户办理合同鉴证的。请绝对自然和斑竹（你不是有朋友吗）了解一下。
见5月17日现代快报文章：
http://www.kuaibao.net/cdsb/GB/2005/05/17/29483.html
其中内容：记者了解到，按照以往的先例，碰到登记或契税调整时，有关部门一般以商品房鉴证时间为截止界限，二手房则按发证时间为准。因此昨日刚开盘不久的商品楼盘南京长发CFC中心也捧来厚厚的一叠合同，为购房人办理合同鉴证。
见5月17日现代快报文章：
http://www.kuaibao.net/cdsb/GB/2005/05/17/29483.html
其中内容：记者了解到，按照以往的先例，碰到登记或契税调整时，有关部门一般以商品房鉴证时间为截止界限，二手房则按发证时间为准。因此昨日刚开盘不久的商品楼盘南京长发CFC中心也捧来厚厚的一叠合同，为购房人办理合同鉴证。
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