关于利用房屋维修基金来更换单元门的看法 - 恒华苑 - 丁卯片区梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

倾斜的天平

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我是刚刚搬来的，买的是二手房，我也听说了，物业的和我提起过。这个门应该是我们大家掏钱吗？
我们那个门是该换了，我是10栋的，我经常看见有人用砖头抵着门，那门根本不起作用，还容易坏，
我和物业的说过，他们也修了好几次，可是没有用。我们楼道里有出租的。那些房客太不自觉。还影响
我们正常休息，我真想骂那些房东，为了钱，房子租给些没素质的人。

2007-8-25 22:44 2楼

布头娃娃

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我们的小区啊，

，房屋维修基金是可以随便用的吗？我们自家的门或者车库门坏了也可以用吗？上次车库门坏了，物业说要先交五十元钱，还不一定能不能修好，最后我们从外卖难找人花钱修的

2007-9-3 20:25 3楼

幸福小猪

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换了好象也没有多好嘛.

2007-9-7 09:10 4楼

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gggwcw

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现在的门确实是不行了,我不知道当初这门的供应商承诺这门使用年限是多少?如果这门达到使用年限的话,我觉得用公共的维修基金换是应该的,因为这门是大家公有的,但如果没达到使用年限,这钱要大家出出钱,有点于理不合.为了大家的安全,我希望个别房东有责任也有义务教育好你的承租人.
车库住人,怎么一直没没人管,不明白?物业你的职能何在?
期待改善中......

2007-9-8 15:19 5楼

puerme

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1、既然换门了，那就选渠道正点、质量好点、厂家硬点的，别用了3年再换一次，就5懂3单元换的那，我看不行，像是路边做防盗窗的小商做的，380/户，不合适
2、跟楼上的想法一样，怎么开发商和门的供应商就不管这个门啦？如果他们交付的时候用纸糊个门放那，等坏了，是不是也要我们业主掏钱换啊？
3、维修基金的使用，是有制度的，我们业主虽然人多，但了解的人，没物业、开放商多，我觉得不到不得以的情况下，还是别动，不能他们说用就用

我们不为难物业，但我们要做明白的业主

2007-9-10 15:44 6楼

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黑白

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[ 本帖最后由黑白于 17-9-7 08:56 编辑 ]

2007-9-26 20:10 7楼

哈哈岛主

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QUOTE:

原帖由 puerme 于 07-9-10 15:44 发表

1、既然换门了，那就选渠道正点、质量好点、厂家硬点的，别用了3年再换一次，就5懂3单元换的那，我看不行，像是路边做防盗窗的小商做的，380/户，不合适
2、跟楼上的想法一样，怎么开发商和门的供应商就不管这个门啦？如果他们交付的时候用纸糊个门放那，等坏了，是不是也要我们业主掏钱换啊？
3、维修基金的使用，是有制度的，我们业主虽然人多，但了解的人，没物业、开放商多，我觉得不到不得以的情况下，还是别动，不能他们说用就用

我们不为难物业，但我们要做明白的业主

就是，质量就跟路边订做的差不多，到现在水泥还没粉上，太过份了！

2007-11-6 20:39 8楼

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63312902

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但是如果单元门不换的话，安全更是问题了，最好换成用IC磁卡开门的那种门，钥匙开门还是不行的，

2007-11-9 12:46 9楼

haotianyu8899

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我同意

如果不用基金换门而是让自己掏钱，那我们等10年都换不起来，且钱在贬值，放在物管上只是一种浪费，也不会增值，所以宁愿现在用这个钱，所以我同意换

2007-12-5 09:28 10楼

haotianyu8899

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如果靠个人素质来改变，那也是不可能的，因为小区的档次就是这样。且有较多的折迁户，习惯就是如此，如果不换门造成安全隐患，那也是自己的麻烦了，因为物业也不可能赔你一分钱，理由很简单，是你自己不同意换的。如果换个新门，也许大家会爱护一点，人的素质和环境也是有关联的。

2007-12-5 09:37 11楼

倾斜的天平

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自已应清楚.不知道他自已家的防盗门有没有这样用的.第二天下班回家时看到门已修好了,物管反应还是及时的,在这表扬一下.

2007-12-6 16:35 12楼

大和

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如果靠个人素质来改变，那也是不可能的，因为小区的档次就是这样。跟楼上的想法一样，怎么开发商和门的供应商就不管这个门啦？如果他们交付的时候用纸糊个门放那，等坏了，是不是也要我们业主掏钱换啊？

我们现在全部换个新门,是准备用几年呢,我们不想为难物业，但我们要做明白的业主
.做的到吗
????

2007-12-23 21:24 13楼

黑白

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2008-1-24 11:03 14楼

gggwcw

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楼上安装的是何种报警系统,介绍下呀,我有兴趣!给我短消息,谢谢!

2008-2-13 20:05 15楼

黑白

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2008-2-14 11:26 16楼

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笑乐天

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还以为是物业免费更换的呢,原来还要从维修基金里扣.既然这样那为什么只换几家单元门呢?

2008-7-16 15:37 17楼

灵动、我型

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(^o^)

2009-6-28 15:05 18楼

幸福小猪

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维修基金不是放在物管那的，是物管拿着我们的签字去房管部门管理维修基金那拿出钱来，买门的。要不然怎么会要让我们每家签字呢，因为那是我们自己的钱，物管有什么权利去动用，而且，有哪个小区五年不到单元进户门就需要到更换的地步。

2010-2-7 14:33 19楼

美尔凯特

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2010-6-14 21:59 20楼

jnqy

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还不知道我们有维修基金。。。

2010-10-10 16:12 21楼

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