殊不知房子升值后在没有变卖前，它注定是用于居住的房子。卖出一个好的价钱才能证明当初的英明抉择，在此都是空话。因此想要卖个好价钱，并不是一般人都知道的，这一招你一定要提前学会。
首先得了解购房者的心态。
除了地段，地段，还是地段？错！错！错！
除了地段，还要了好看！没错！你没听错，就要好看！
如何好看？人靠衣妆，佛靠金妆，作为转手的二手房更是如此。因此二手房要卖出个好价钱，先要进行一次彻底的装修，不要以为别人不在乎二手房的新旧，装修漂亮的二手房，转手率远高于不装修的二手房，并且价格也翻了不少。
这种的做法，已经在一线城市上海等地执行过，并且收效非常好，操作起来也很简单方便。通常房东把房子交给中介公司，中介公司进行登记，房东给出自己期望卖出的价格。接下来中介公司对房子进行再次装修升级，并增加软装和电器家具等，最终以精品样板房的样子进行出售。结果肯定可想而知，价格翻倍的同时，购房都看了已经装修过的房子大气漂亮，还可以直接入住，省心又方便，自然会立马购买。当然在此房东不用再花一分钱，只用坐等收钱就可以了。
那么问题来了，有钱给中介赚，不如自己把房子装修好再出售，中间价格都是自己赚。不错，就是应该这样做，可装修房子哪家强呢？
(装修前）
（装修后）
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想想，这一招不仅仅是获得了“鱼”，更多的是学到“渔”。在大家还在跟进买房的时候，已经先人一步，考虑如何把升值的房子变得更值钱，此时不应该更加激动吗？记住，一般人不能告诉他。
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