据说万科的物业管理不错，建议组织参观一下。尤其窗户上的红外线防盗装置值得称道。

看了通告，我觉得委员们不要泄气，应该组织业主给你们个授权，委托你们查帐和退款，不是不理你们吗？有了授权我看不是他们说了算了

我也碰到这样的情况：地上有一滩水，园形的，中间干的．估计是水桶留下的．不当心走上去，肯定会滑倒．第二天，碰到清洁工，告诉她，放水桶后拖一下，防止人走上去滑倒．她答应了，再也没有同样情况出现．

换了新物业，好象看不到保安巡逻了，请业委会的同志关心一下是怎么会事？以前经常看到保安巡逻的，不管用处有多大，至少能吓吓小偷吧。

是啊,现在物业好象只看到大门口有两个保安,路上根本就看不到物业的人影,不知怎么回事?业委会能过问一下给个答复吗?难道给我们精心挑选的就是这种物业?米山的前途在哪里啊?

经过了解,物业保安每天每1小时巡逻一次,分别由南门和西门出发,到东岗亭会合交换情况,为了小区的安全,业委会已要求物业加强小区的动态管理.请大家予以监督,物业监督举报电话:88808038.

楼道内的安全巡查记录板还是11月的内容,现在楼道不用巡查了吗?楼道巡查是防止偷窃的重要措施!!每天到六楼签个字,检查楼道内的安全,也是对保安工作的一个检查!我认为应该坚持.还有车库打扫记录也没有了.门口的垃圾箱也没有擦洗。
我建议将每个单元打扫人员的工号公示在一楼的公示栏内,同时也要有检查的记录公示,一来可以提醒业主尊重工人的劳动,同时可以正确评价工作人员的的管理和工作,效果好的员工的应该奖励,奖罚分明！
中天接管,我们总希望比原来的更规范，希望中天在管理上多学学先进经验！!

感谢物业委员会的成员的劳动！

争取比他们好

楼道内的安全巡查记录板还是11月的内容,现在楼道不用巡查了吗?楼道巡查是防止偷窃的重要措施!!每天到六楼签个字,检查楼道内的安全,也是对保安工作的一个检查!我认为应该坚持.还有车库打扫记录也没有了.门口的垃圾箱也没有擦洗。
同感

他们在哪里巡逻？我从来没看到过，以前可是经常看到保安巡逻的。

从来没见到巡逻者的身影,是我们业主眼花了还是他们玩隐身术?

我看到过的两人一队。

我们在家的人是经常看到的！！！！
实际上是不可能刻刻看到的，有个机率问题。

我也在家怎么没看见啊

前两天有个推销油烟机清洗产品的人,上门推销,据她本人说,当天她到几栋楼内的业主家服务过.请问她是怎么进单元门的?她下楼的同时,我查看了单元防盗门和车库的防盗门,都是关闭的噢!

曾经有帖建议业主使用出入证（车辆也用）就是不知有半数业主同意否？
如果使用出入证的话，大部分不相干的人门岗应该可以档隹的。

最近的确感觉现在保安的巡逻次数太少，总是在大部分时间感觉看不到保安的身影，是否可适当加强巡逻次数！！同时也能将巡逻的触觉到楼道内!!!另：个人强烈赞成本小区使用业主出入证制度，杜绝闲杂人等随意出入本小区，积极打造安全小区，放心小区:3:

楼道内不用安全巡查了吗?

楼道内的安全巡查记录板还是11月的内容,现在楼道不用巡查了吗?楼道巡查是防止偷窃的重要措施!!每天到六楼签个字,检查楼道内的安全,也是对保安工作的一个检查!我认为应该坚持.还有车库打扫记录也没有了.门口的垃圾箱也没有擦洗。
我建议将每个单元打扫人员的工号公示在一楼的公示栏内,同时也要有检查的记录公示,一来可以提醒业主尊重工人的劳动,同时可以正确评价工作人员的的管理和工作,效果好的员工的应该奖励,奖罚分明！
中天接管,我们总希望比原来的更规范，希望中天在管理上多学学先进经验！!

感谢业主委员会的成员的劳动！

周末一家人本想去打打乒乓球,可一看会所的乒乓球桌就败兴而归!
庆幸没带朋友来打.

我觉得这就有问题了，你在家经常看到，我上班看不到，可是我休息在家也没看到过呀，难道保安只到你家楼下巡逻？不知我看到保安巡逻的机率有多大？怎么两家公司的机率有天壤之别？不知别的业主感觉怎么样？

c2地下车位库，现在可比原来管理的差多了．

现在里面有人住，这本没什么，

可是住在里面的人存在下列问题：

１．不注意环境卫生，严重破坏了地下车位库的卫生，打扫用具不说了，还把一些垃圾放在里面，虽然有些可能可以卖钱，也不能乱放在地下车位库里面．

２．一些其他生活垃圾也不清理，放得到处都是．

３．骑自行车和电动自行车下汽车位库，这存在一个安全问题．可能被汽车撞了，如何处理？

我是四撞三单元的住户，我们楼下大门的防盗门的门锁坏了，物业说不好修理，没有配件，业主委员会看咋办

请大家注意了!
    中天物业发的满意度调查,最后一项智能系统大家不能同意,因为是开发商的事,他们一直没有解决,我们不应该用自己的物业维修基金去更换,我们不能被他们骗了.

这个帖子到底有没有物业或是业委会的人看？不得而知。

请业主委员会要和物业沟通工作啦

最近难得有空在小区里转了转，发现小区里面的绿化卫生一塌糊涂，到处是杂草丛生，有些都已经盖过了绿化了，真是看得很难过的，很多草坪上堆了不少垃圾也没有人清理，以前转一圈，心情不错，一直想我们米山绿化不错，今天转一圈，狂郁闷向大家一起通报一下，希望大家能联合起来向物业施加压力，把工作做好，在绿化卫生这一块倒是有些想念以前的物业了，工作态度完全不一样的   

还有最近这个满意度调查是什么意思

还有最近这个满意度调查是什么意思，具体指的是哪一方面，也没有看到个通知什么的，怎么也没有收到这调查表的，我打电话说是还没有送到，我看那个箱子都出来一个多礼拜了，还没有送到，还是不送到啦，真的希望现在的物业不要老是让我们怀念以前的物业，那可不是什么好事情

请业主委员会起到应有的监督作用呀

怎么交流贴根本就起不到交流的效果,光是业主在喊,到底业委会的人哪去了??出国了??让人寒心

怎么再也见不到业主委员 的影子了？难道达到某种目的就跟业主玩隐身术了？

试用期满了吧

米山有业主委员会吗?

现在业委会的各位领导都在忙什么？如果他们实在没时间参与小区事务的话，我建议我们还是重新选举业委会组成人员吧。

我家半月前被盗后，我到物业投诉过几次，现忍无具体答复。12月17日《镇江日报》报道，漠小区一业主车库锁被撬后电瓶车丢失，后来物业赔款三分之一车价。我想我们的业主委员会是否可在中间协调，否则打官司也麻烦。如业主委员会愿意课可联系  13921589589

因为小区的绿化环境特别好，所以入住了米山人家。但自从中天物业接管后，小区环境每况愈下！业主委员会主任，在小区绿化没有彻底破坏之前；在莲廊没有彻底腐朽之前；在人行道地砖没有被车全部压坏之前，在小区混乱的车况没有出车祸之前，你妈妈喊你回家吃饭哩！

1个星期里 每次回家 有三天都是自己的车位被占了（号码我也不写了），不知道其他业主有没有这个情况 搞不懂那么大的车位号写那 就看不见的？怎么就好意思停上去的·
没车位的问下保安 让他们给安排下临时停车位  不要停在有车位号的车位上  你停上去 我们停哪？有的还时间超长 在你们自己方便的同时不要建立在别人的麻烦上面·也希望保安每次有陌生车辆进小区的时候 告知下 不要乱停 小区本来车子就很多了  很多业主亲戚朋友开车来的时候停在外面也可以（特别是晚上！！） 米山人家不是很大的·

看看小高层附近的环境哪，臭气熏天，污水横流，晚上油烟熏得直接吃不消。门面房后面一大排超大烟筒，都是做的样子货，烟根本排不到地下。楼下的海鲜大排档吵得要死。17栋楼下的泔浆水淤积了半年了，都快淹没车库的窗户了。物管去哪了？业委会去哪了？

物管的电话是多少啊？旧的打不通！

2011年2月12日晚上（正月初十），爱车在自己的停车位被遭扎轮胎。因为爱车带有警告，胎压不足等问题会随时提醒，并且爱车刚买两周，所以警告系统肯定是没有问题的。当天晚上回到车位是完好无损的，第二天早上启动汽车后才发现了胎扎现象，所以确定是夜里被遭黑手。于是，2011年2月13日下午，我就去请示物业调看录像。谁知，我爱车所在的车位根本不在摄像范围。我也只好自认倒霉。

2011年2月13日晚上（正月十一），没错，就是我轮胎被遭黑手的第二天。。一天的疲惫不堪开着爱车回到米山。。嘿。。这又是哪个“野”车。于是找来保安清理。保安见惯不惯的样子，不是立即帮我寻找这个野车的车主，而是告诉我大门口那边一个空位让我停下。我想，既然是保安确定我可以停在那边，那我就不计较啥了，也很放心的停在那边一宿。第二天早上却发现爱车的前玻璃上一滩剩饭剩粥，不冒烟了，，很顽固。那肯定是夜里又遭黑手。我就奇了怪了，连续两天都惨遭，是不是其他业主也有同样的命运呢??

2011年2月18日晚上（正月十六），也就是昨天晚上。心情老好老好的回来了。这次一辆野车同时霸占我和后面兄弟的两个车位，占了我车位的三分之一。由于米山道路及其狭窄，如此狭窄的路两边都满满的画有车位，真不知道那些爬在坡上的车怎么好受。回到正题。。后面有车在催我进位，可是我进不了啊。一时也叫不到保安帮我赶走野车，只好先将车停在前面兄弟的位置上，对不起了兄弟，我上去上个饭就下来。就在我扒着趴着米饭的时候，保安那个吼声啊……我想，他肯定是找那个野车的车主的吧。结果，我家门铃响了，哦，是保安叫我挪车。。我急切的跑下去了。。妈的，野车还没有挪，我怎么挪。。但是我也比较内疚，毕竟爱车现在在别人车位，只好迁就一下保安，他叫我把车挤进只有三分之二的我的车位~我又回家扒着趴着米饭了。。扒着趴着，我就不安心了，万一那辆野车离开的时候，碰了爱车的屁屁怎么办，毕竟离得很近。我站在窗口祈祷那辆野车安全的离开米山。。。这时它启动了，我也立即跑下楼，野车很快消失在眼前，从保安眼前溜走，从保安室门口坦荡荡的放走。。我摸了摸爱车的屁屁，，滚！！！！！！！被它前身的螺丝顶出了一个凹坑！！！！！！！气急败坏的我，叫来保安，保安慢悠悠的打着电筒走过来，娘的，我才上去五分钟就发生了这样的悲剧。。简直太悲剧了！！！保安同志除了强调"看不出来这个印痕”，没什么P放出来。与他理论一番以后，得知，我的车位附近没有摄像。。。几天前我刚反应过这个问题，看来根本不管用~而且他们连最起码的陌生车辆入内号牌都不登记，真不知道要这些人有什么用，这帮老年保安就是吃白饭的！！！

这是保安同志对我说的：1.由于小区现在固定车辆有400辆，管理很难——既然不能管理，要车管有什么用，如果外来车辆可以随便进入，那我们是不是也可以不交费用随便乱停，反正违章停车也没有什么处罚；2.外来车辆入内不便管理——凡是外来车辆入内，最起码的号牌登记总该做到吧，它入内肯定是找某家的，门牌总该登记吧，无辜占用别人的私家车位，一时都找不到这种野车车主，这些都是你们保安失责造成的，举个最简单的例子，如果米山小区的小孩玩耍，被外来车辆撞了，谁负的起这种责任！！！！！；3.摄像头增设是领导的事情，我们管不着——我一星期找过你们三次，难道你们就不能反馈上去。所谓的物业领导，你们的管理太不善了。每个人都交纳了停车费，凭什么还有摄像照不到的地方，出了事情由谁承担！我是否可以推测某些行为是保安做的呢？反正你们也没有摄像证据说不是他们做的。。4.目前小区内有40多辆车没有车位,所以在没有画车位的地方有一些车停放——既然没有车位，还允许停车，这是什么逻辑啊？干脆整个行人道全部停车好了，你不就是想多赚几个停车费么。。。今年一年又会增加多少私家车，你们又要想出什么招来容纳车辆，自己没有管理策略，干脆把绿化带都铲平好了。。5.这次车子被蹭，我没有责任——说真的，车子被划了蹭了，我真不指望找你有什么用，但是你们连最起码的职业道德都没有，更别提会保护我们业主的权益了。车子，我是停在自己车位的，也是你叫我挪在那儿的，出了事情，你第一时间不找野车车主，叫我先挪车，何来天理啊。。难道我们这些业主要让着那些野车停车？他一个野车造成我们三家车不能入位，你不先找到他，先找我挪车，什么逻辑。。请你们做事三思而后行，不要搞错了主次！！！这次事故的主要责任完全在于你们，不要搞错了！你建议我走保险，我还就不走，一个坑维修就要800元，保险走70%，还要减去500的免陪，他们赔我60元。。啊呸。。除非我脑袋进水了。。。你说今天要配合我调录像查看野车的车牌号，我仔细想了想，即使找到了号牌也没有用，你们只能证明它出入过，不能证明它碰到了我，毕竟摄像照不到。。。

必须的~期待离开米山，期待搬进万科！！！

我昨天不但是被人占了，还被人家的车给撞了~~大家一起反抗吧！！！

现在的物业真的不行。物业换了以后，小区变化真的很大。
自从换了物业，用户的安全感降低了。入户盗窃案件次数增加，小区的视频监控就放在门卫室，几次拿包裹时看看视频感觉相当模糊，想问这样能防盗吗？小区开放程度越来越高，外来人员可以直入直出，利用小区门面房开店有后门的越来越多，想问这样安全吗？保安老年化越来越严重，保安职责也变了，拿着手电筒照汽车牌照越来越重要，想问这样能行吗？
自从换了物业，用户的满意度降低了。小区内广告宣传牌明显增加，连电梯里都是广告，想问这样的大力度推广户外广告，能为用户带来什么？居民物业费明显提高；小区绿化保洁明显不如以前，电梯内壁满是日积月累的污渍，墙上粉刷涂料已经开始脱落；楼栋门口的线缆乱拉乱挂现象严重；停电、停水从不可能变成可能；小区地下的车子都停到地上来了，路边现在全都停着车子，地上画满了白色线条和插的简易汽车牌照标识牌太难看了，想问这样的管理能让用户称赞吗？日晒雨淋，小区户外设施老化程度越来越严重，玩设施的不是老人就是儿童，提供这样老化的配套设施，想问你们就一点不担心吗？反之物业上门收费的频率和要钱的积极性越来越高了，想问，物业的服务宗旨到底是什么？
现在小区周围建了不少居民安置房，南大门的马路也开通了。新的一年也开始了，想问，小区物业能再为用户做点什么吗？

补充一下，管理好的小区过年物业都会慰问用户，给用户发油发慰问品。想问都是差不多的物业费用收支，你们怎么什么都没有呢？

[ 本帖最后由 网络兵兵 于 12-1-19 10:18 编辑 ]

现在小区车辆越来越多，道路上车位有限，且那是公共资源，凡有车的都有停的权利，不能总是那些先占了车位，就是他的！小区里凡没有人防工程车位的，每家限一辆车停小区路边车位，车辆数大于路边车位数时，应实行年度轮流租用小区路边车位，这样显示公平！没有占用车位的业主应享受部分车位租金补贴！业主委员会应公布车位数、租金总额和使用开支情况！

每到傍晚，冬寒天晚7点以后，现在夏天提前了。就有一位老师傅手提喇叭小区内提醒：防火防盗.......等等。物业的初衷是好的。是希望我们业主家家财产安全。我认为意义不大，真为业主着想，不如换个方式：每天下午13：30--16:00，夜里02：00-04:00最容易发生盗窃案的时间，安排保安每栋楼宇巡逻，将开着的楼道门关好。比拿着喇叭喊管用。  不过保安师傅受累了。请物业、业委会考虑本人建议是否可行。

有道理！强烈支持！！！